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一场突如其来的疫情，给我们的生活、我们所在的城市，带来了太多变化，也影响着每一个人的生活，不管你是否感受到，经历疫情，我们的生活方式在不知不觉中也悄然发生着改变，人们的卫生习惯及衣食住行也有了很大的变化。 目前在疫情下的生活到底是买一间屋子好？还是租屋好？ 购屋，属于良好的资产投资不过若还没有准备好承担贷款的责任或压力，很容易就将自己置身于破产及财务问题的风险。 租屋，虽然没有需要承担贷款的责任，却有不少人觉得缺乏归宿感，容易被屋主逼迁及帮屋主还贷款。 其实，到目前为止不管疫情或其他影响，购屋或租屋是完全取决个人的财务负担能力和生活条件。   首先是必须了解两者之间的好处，坏处，问题，成本，开销等。 购屋的好处： 归宿感及安全感 优质投资产业：资产增值及租金收入 不受屋主的束缚：可按自己喜欢的方式翻新和装修房子。 房屋可以传给下一代 成本及开销 预付款或简称头期约屋价的10%。 每月的分期付款及利息 其他如印花税，律师费，买卖合约费等。（约屋价的3-5%） 年度门牌税与地税 维修费及装修费 租赁的好处： 租金比贷款负担低，可有更多的收入作为开销、储蓄或投资。 低成本开销。 租约短期：如果财务状况有任何意外，可灵活终止租约。 因环境，邻居，工作等问题可灵活更换。 只有少数维修费及不需承担昂贵的装修费。 成本及开销 保证金（约2个月租金） 其他费用如水费、电费、网费等。 关键要点 ... Read More